Когда лучше начинать стройку? Будут ли дорожать цены на стройматериалы? Эти и другие вопросы мы обсудили с партнером «Росбанк Дом» Михаилом Королевым, управляющим партнером компании «Зодчий» (входит в финансово-промышленную группу «Профит»).
— Расскажите про текущую ситуацию на рынке ИЖС. Какие настроения и ожидания у людей?
— 2023 год на рынке индивидуального жилищного строительства был весьма успешным. Доля ИЖС в текущем объеме возводимого и сдаваемого жилья увеличивается и составляет уже около 60%, поэтому позитив прошлого года проецируется и на 2024 год. В первую очередь это происходит благодаря стремлениям людей к улучшению своих жилищных условий, а также строительству домов и дач для сезонного пребывания.
— Куда движутся цены на стройматериалы? Есть ли зависимость от сезона?
— К сожалению, цены на стройматериалы продолжают движение вверх. Пока в начале года цены увеличились в диапазоне от 5 до 10%. Есть отдельные виды материалов, такие как утепление, кровельный металл и так далее, которые подорожали более, чем на 10% по отношению к ценам конца прошлого года. Есть ли сезонная зависимость? Безусловно, да. Уже сейчас заканчивается период активной лесозаготовки. Спрос на материалы в связи с началом строительного сезона продолжает расти. Мы наблюдаем обычное увеличение цен, которое происходит из года в год. Надеюсь, что еще какое-то время цены продержаться на этом же уровне.
Полную версию материала читайте здесь
— Расскажите про текущую ситуацию на рынке ИЖС. Какие настроения и ожидания у людей?
— 2023 год на рынке индивидуального жилищного строительства был весьма успешным. Доля ИЖС в текущем объеме возводимого и сдаваемого жилья увеличивается и составляет уже около 60%, поэтому позитив прошлого года проецируется и на 2024 год. В первую очередь это происходит благодаря стремлениям людей к улучшению своих жилищных условий, а также строительству домов и дач для сезонного пребывания.
— Куда движутся цены на стройматериалы? Есть ли зависимость от сезона?
— К сожалению, цены на стройматериалы продолжают движение вверх. Пока в начале года цены увеличились в диапазоне от 5 до 10%. Есть отдельные виды материалов, такие как утепление, кровельный металл и так далее, которые подорожали более, чем на 10% по отношению к ценам конца прошлого года. Есть ли сезонная зависимость? Безусловно, да. Уже сейчас заканчивается период активной лесозаготовки. Спрос на материалы в связи с началом строительного сезона продолжает расти. Мы наблюдаем обычное увеличение цен, которое происходит из года в год. Надеюсь, что еще какое-то время цены продержаться на этом же уровне.
Полную версию материала читайте здесь